Hem Återtagande Lagar

Diverse Pit Sköld Oktober 31, 2016 0 1
FONT SIZE:
fontsize_dec
fontsize_inc

 Att förlora ett hem kan vara en traumatisk upplevelse och många ägare utestängs på har ingenstans att gå efter. Men banker som lånar ut pengar till husägare att köpa ett hem måste betala tillbaka sina lån för att fortsätta sin verksamhet. Detta skapar en svår konflikt som kan lösas genom en mängd olika procedurer som styrs av lagar hem återbördande.

 Revers

 Banker som lånar ut pengar till bolån sökande har rätt att återfå dessa belopp genom återtagande, så kallade avskärmning, när ägaren inte kan göra avbetalning. Avskärmning processen bygger på en revers som anger ägaren lovar banken kan ta huset om det inte finns någon avbetalning. Pengarna som innehavaren av inteckning på grund av banken sedan betalas av försäljningen av huset.

 Reglerade förfaranden

 Bankerna kan inte starta en ägare av sitt hus, men de kan inleda ett förfarande genom vilken huset är avskärmad och de måste gå igenom en annan uppsättning förfaranden för att avhysa ägarna.

 Den process genom vilken en bank utestänger på ett hem är olika beroende på tillståndet hos banken och avskärmad hem bosatt. Den typiska avskärmning processen innebär en inteckning betalning sent, en fördröjning av underrättelse av banken, flera mer missade avbetalning, ett försök att kontakta ägaren och ägaren vägrade att förhandla med banken.

 Acceleration

 Banken kan välja att påskynda lånet innan hemmet är avskärmad. När lånet accelereras, måste ägaren betala värdet av resterna av huset, plus förseningsavgifter och advokatkostnader. Efter denna process, kan lånet återställas, men bankerna är i allmänhet strängare villkoren för lånet innan lånet är återställd.

 Anmälan

 När avskärmning processen har inletts, måste flera meddelanden skickas till ägaren via avskärmning processen. En sheriff eller av certifierad post skickas för att informera husägaren of Intent. Rättsliga meddelanden ska publiceras i lokala tidningar. Slutligen reklam för auktionen av utestängd hem i pappers.

 Utvisning

 Vräkningen processen kan börja efter den tidigare ägaren fick en 72 timmars varsel. När domaren beslutade ägaren kommer att vräkas, har ägaren 48 timmar för att lämna huset. Efter detta är alla varor som flyttade in i huset i lager, är låsen ändras och ägare av den tidigare hem beordras att lämna huset. Om den tidigare ägaren vägrar att lämna huset, kan det stoppas.

(0)
(0)