Lagliga rättigheter i New Hampshire hyresgäst

Diverse Joan Liljeström December 19, 2016 0 0
FONT SIZE:
fontsize_dec
fontsize_inc

 Rättigheterna för en hyresgäst i New Hampshire styrs av hyresvärden-hyresgäst lag. Detta rättsområde omfattar frågor såsom inventeringen, betalning av hyran och vräkning. Lagen är utformad för att skydda dig genom att kräva din hyresvärd att meddela innan sådana åtgärder som att öka din hyra eller vräka dig i lokalerna.

 Hälso- och säkerhetsstandarder

 Normerna för minimikrav för säkerhet och hälsa kräver många saker, bland annat att uppehålls är fri från skadegörare, VVS fungera korrekt, är ledningarna säker och att arbetsvärmesystemet.

 Säkerhet Insättningar

 Om en ägare har mer än sex enheter, är den begränsad till en deposition på $ 100 eller hyra för en månad - beroende på vilket som är högre. Alla pengar du ger till ägaren inte hyran betecknas som en deposition, oavsett namnet på beloppet.

 Typ av uthyrning

 Om din hyra inte anger något annat, har du ett hyreskontrakt efter behag i New Hampshire. Ett leasingavtal efter behag har inget utgångsdatum och kan sägas upp av hyresvärden eller hyresgästen så länge rätt varsel.

 Upphörande

 Ägaren kan säga upp hyresavtalet om du inte betalar din hyra, göra allvarlig skada på egendom, bryter mot bestämmelserna i hyresavtalet, eller använda fastigheten på ett farligt sätt för andra hyresgäster. Han måste ge en vräkning meddelande till sig själv eller till ditt hem, och det måste meddela dig, om du inte vräks för att bryta en regel, i det här fallet, måste det ge dig 30 dagars varsel av sju dagar .

 Om du får en vräkning för utebliven betalning av hyran, kan du besegra uppsägning genom att betala hyran förutom $ 15 före den sista dagen för tillkännagivandet. Men att hyresvärden tar dig ut ur enheten, måste den ta emot en kallelse från tingsrätten som indikerar att det har rätt till egendomen. Du kan sedan överklaga beslutet, men du måste göra det på eller före den dag som anges på dokumentet.

 Hyreshöjningar

 Hyresvärden kan öka din hyra, men måste ge dig 30 dagars varsel.

 Försvar för att Vräkning

 Om din hyresvärd försöker vräka dig, det finns ett antal försvar som du kan använda. Eftersom det måste ge ordentlig meddelande dig om din åsikt inte ger dig rätt antal dagar eller inte levereras korrekt, kanske du kan utmana utvisningen, även om du är sent på hyra.

 Du kan försvara sig mot utvisning om egendomen inte uppfyllde hälsonormer och minsta säkerhet. Att hävda detta försvar, bör du ha gett honom ett skriftligt meddelande om saken och för att bevisa att det inte åtgärda felet inom 14 dagar.

(0)
(0)