Slumlords och andra rapporter ägare

Diverse Gunilla Hedberg Oktober 31, 2016 0 0
FONT SIZE:
fontsize_dec
fontsize_inc

 Ägare som inte ge hyresgäster med beboeliga livsmiljöer ibland kallas slum hyresvärdar. En hyresgäst kan vidta åtgärder mot skrupelfria ägare som bryter mot ett befintligt hyresavtalet att kritisera de olika organisationerna.

 Förstå rättigheterna för hyresgäster

 Medan stater behålla sina egna individuella lagar som reglerar hyresvärd och hyresgäst rättigheter och skyldigheter, är Uniform Residential hyreslagen grunden för dessa lagar i många stater. Under URLTA är en hyresvärd måste uppfylla alla tillämpliga bygg- och bostadskoder, underhålla lokalerna i en beboelig tillstånd, att tillhandahålla rena och säkra alla allmänna utrymmen och underhålla el- och VVS-arbete, inklusive tillhandahållande av rinnande vatten och rimliga varmvatten och värme. Om hyresvärden brutit bostadskoder eller villkoren i hyresavtalet, måste hyresgästen först lösa problemet direkt med ägaren för att försöka förhandla fram en lösning som är godtagbar för båda parter. Om detta inte löser problemet, kan hyresgästen behöva vidta ytterligare åtgärder.

 Svar på ägaren

 Om hyresvärden har brutit mot villkoren i ett leasingavtal, eller om den har underlåtit att ge några av de grundläggande tjänster som krävs av nationell lag, en hyresgäst ska skicka ett brev eller e-post till Ägare lösa problemet. Om detta är ineffektivt, kan hyresgästen meddela fastighetsägaren eller den lokala bostadsmyndigheten. Webbplatsen för US Department of bostäder och stadsutveckling har en samling länkar till lämpliga bostäder avdelning för varje global stat stat efter stat. Andra organisationer eller individer som skulle kunna ge hjälp är lokala hyresgästföreningar, myndigheter konsumentskydds, åklagaren i staden, och staden eller länet hyra kontrollpaneler.

 Efter en rapport gjordes kommer lokala bostadsmyndigheter starta en utredning av situationen. I detta skede kan tvisten avgöras genom skiljedom eller medling. Både skiljedom, där en neutral tredje part lyssnar till båda sidor av konflikten och fattar ett beslut, och medling, där en neutral tredje part försöker hjälpa båda sidor av konflikten att nå en kompromiss, är snabbare och billigare som en rättegång. Om en hyresgäst beslutar att vidta rättsliga åtgärder mot en ägare, kan en sammanslutning av lokala County Bar Association kunna hjälpa honom att hitta gratis juridisk representation eller till låg kostnad.

(0)
(0)