Vad är en forsknings benämningar på egendom?

Diverse Kjellvor Drakenberg Februari 5, 2017 0 2
FONT SIZE:
fontsize_dec
fontsize_inc

Studie av äganderätten till egendom

Varje gång du köpt eller sålt en fastighet måste utföra proceduren Study avdelning.

Titlar Studien är analysen att en advokat från den juridiska bakgrunden till fastigheten kommer att snart säljas till en tredje part eller intecknad till en bank eller annan finansiell institution, endast när domän titlar har hittats.

Studie Titlar nödvändigtvis utföras av en advokat, är det ett professionellt arbete.

Köparen kommer att förvärva fastigheten och banken i sin tur kommer att utgöra inteckning måste vara säker på att den egendom som du köper eller inteckning lagligen har förvärvats av den nuvarande ägaren. Samtidigt bör du vara säker och säker på att alla tidigare ägarskiften, för att slutföra en period av 10 år tillbaka, de var också bra gjort.

Studie Titel bör utföras innan man utför handlingen eller amorteringar. Det sker vanligen före försäljningen men efter löftet om försäljningen.

Avtalet skall föreskriva att affärs villkoret är föremål för de avdelningar i fastigheten är lagliga bedömning av köparens advokat eller juridiska avdelning av den bank som finansierade verksamheten i fråga om en försäljning med kontanter eller kredit inteckning.

Det är bara försiktighets eftersom det sker utan någon konflikt eller stämningsansökan mot den nuvarande ägaren eller tidigare ägare.

Studien av titlar avsedda slagit fast att en tredje part kan bestrida äganderätten som har den nuvarande ägaren och som ett resultat kan också komma i framtiden att ifrågasätta rätten till nya förvärvaren.

Studien titel inleds med en genomgång av aktuell status för fastigheten, är frågan om domänregistrering är korrekt och om det är i kraft, om fastigheten är föremål för en inteckning, förbud, belastning eller en bilaga. Om det finns en förklaring om allmännyttigt eller är föremål för expropriation eller Serviu staden.

Efter den första processen Study avdelning kommer advokaten måste analysera varje överföringar som gjorts bakåt, studera gärningar försäljning, inköp, etc. i förekommande fall och respektive poster, så som helt byggde egendomen från nuvarande inskrivningen till 10 år sedan.

I det fall att en av de tidigare ägarna hade dött, måste vi studera den faktiska besittning av arvet kontrollera registrering av egendom i namn av dödsboet, betalning av arvsskatten, juridiska godkännanden för mindre arvingar, etc. .

Studien avslutas med rapporten av värdepapper utgivna enligt lag av advokaten, vilket är viktigt att fortsätta med motsvarande funktion.

Slutligen måste man komma ihåg att insamlingen av äganderätten är en skyldighet för säljaren.

(0)
(0)