Vad är en paydown?

Diverse Fridolv Johansson December 19, 2016 0 1
FONT SIZE:
fontsize_dec
fontsize_inc

 Uttrycket "paydown" har några relaterade betydelser inom finans, alla knutna till verksamheten av lån och framför allt bolån. I den finansiella världen, kan man hänvisa till paydown faktorn, som är ett sätt att rapportera om utförandet av bostadspapper. För den enskilde, tanken på att betala ner något troligen refererar vanliga månatliga betalningar eller högre månatliga betalningar som hjälper betala av ett lån, och om betalningen är större, kan den huvudansvarige betalas tidigare.

 Bostadspapper som liknar obligationer och investeringar i en grupp av bolån. Statliga eller liknande organ, de ofta och människor kompenseras för sina investeringar och enskilda att betala av inteckningen ägare sina lån. Några av byråerna utfärdar också bostadspapper must månatliga rapporter till säkerhets ägare, som kan omfatta en så kallad paydown faktor.

 En paydown faktor är en redogörelse för inteckning innehavare som ger huvudmannen fortfarande skyldig på lån fått pengar. Alla betalningar av kapitalbelopp genomgå en komplicerad formel, som sedan visar hur mycket pengar som fortfarande skyldig. När marknaden är god och mortgagees regelbundet göra sina betalningar, bör denna "faktor" en minskande summa pengar för att visa månadsbasis, även om emission av nya bolån kan ändra på detta.

 Varje månad inteckning innehavaren gör utbetalningar, är lånet räknas om. Totala beloppet kan komma att ändras om inte mortgagee ensam gör räntebetalningar, och under idealiska förhållanden, betalar varje månatlig betalning ned del av inteckning. Låntagare tittar på månatliga inteckning uttalanden bör visa en degressiv.

 Många finansiella rådgivare rekommenderar att balansen kommer att minska snabbare folk dra åt svångremmen, om det alls är möjligt, och öka paydown belopp. Istället för att bara hålla sig till den minsta betalningen, vilket gör större utbetalningar på lånebeloppet kan vara till stor hjälp att få slut ett åtagande tidigare. Folk kommer att betala mindre intresse totalt.

 Detta kan vara särskilt viktigt om lånet är upp och ner, vilket innebär att lånebeloppet är högre än den beräknade nivån av huset. Budgetering större paydown varje månad kan innebära så småningom hålla eget kapital i hemmet, snarare än bara ett lån inte skulle återbetalas med försäljningen av huset. Det är inte alltid möjligt för människor att hantera mycket högre betalningar varje månad. Vissa finansiella rådgivare rekommenderar kreativa och öka betalningar av små belopp eller att göra en årlig betalning, särskilt om människor får skatteåterbäring från att hålla inteckningar.

 Så småningom paydown kan förstå en användbar term för investerare och privata fastighetsägare eller inteckning innehavare. Båda grupperna är lyckligast när beslut om lån återspegla detta paydown belopp minska storleken på lån.

  •  Bostadspapper som liknar obligationer och investeringar i en grupp av bolån.
  •  För den enskilde, tanken på att betala ner något troligen refererar vanliga månatliga betalningar eller högre månatliga betalningar som att betala av ett lån.
(0)
(0)