Vad är General Entreprenadavtal?

Diverse Gunder Hjulström Oktober 31, 2016 0 0
FONT SIZE:
fontsize_dec
fontsize_inc

 Allmänna entreprenader är ett avtal mellan den part få byggnadsarbetena gjort och den person att göra konstruktionsarbetet ses av en tredje part. Avtalet innehåller allmän information om vilken typ av arbetet, en tidsram för slutförande, färdigställande kriterier, betalningsvillkor, avvecklingsvillkor, uppsägningsvillkor, ägandet av arbete och andra frågor som bedöms nödvändiga av de första två parter på att hålla sig till känna post. Det är ett juridiskt bindande avtal som båda parter måste följa, annars ett domstolsbeslut kan sökas om någon underlåter att följa beslutet.

 Det spelar ingen roll om jobbet är stor eller liten. Allmänna entreprenadavtal är realtids sparare. Riskerna minskas eftersom alla aspekter av arbetet i detalj och enades om att på förhand i kontraktet, till gagn för båda parter. Avtalet förhindrar också onödiga meningsskiljaktigheter, frustrationer och stämningar om uppgifterna är tillräckligt utvecklade, diskuteras och formaliserade av alla parter i avtalet.

 Innan vi går till den allmänna entreprenaduppdrag, bör en lämplig entreprenör upprättas. Några viktiga aspekter bör studeras, förstått och bosatte sig innan du väljer rätt entreprenör. Ett rekommenderat entreprenör skulle vara ett bättre alternativ än någon helt okänd. Vänner eller kollegor ska kunna ge råd och informera om detaljerna i aktualitet, budgetbegränsningar, och iakttagandet av en första kontakt.

 Allmän byggkontrakt måste anpassas för att möta de unika kraven för projektet. Avtalet måste omfatta omfattningen av arbetet och kan utarbetas i specifikationer, inklusive slutgiltiga ritningarna. Detta bör vara en integrerad del av avtalet. Den del av det arbete som inte omfattas av avtalet måste också anges utan tvetydighet. Kontraktet ska vara sättet behandling variations order som kan uppstå under livsprojekt, och det var inledningsvis inte omfattas av den ursprungliga omfattningen av arbetet.

 Det är mycket viktigt att entreprenadavtalet allmänna konstruktion noggrant förstådd och alla klausuler klargöras innan det slutliga undertecknandet. Eventuella klausuler som inte bör tas bort i båda parters intressen. Juridisk rådgivning kan åberopas för inneslutningar eller tolkningar av några av de juridiska aspekterna. Det är bättre att undvika ett åtagande till potentiella kostnadsökningar efter det att avtalet har trätt i kraft. Byte av material av entreprenören bör inte heller godtas. Det måste också rensa upp ansvaret för entreprenören efter konstruktion är klar.

 Byggkontraktet skall omfatta betalningsvillkor, tidsplan och betalningssätt. Betalning kan göras av ägaren eller av en finansiell institution för deras räkning. Obligatoriska inneslutningar bör göras för datum påbörjades och avslutades, bygg tidtabell garanti på utförande och material, detaljerna i politiken av alla parter, fel, störningar, ägande av material och säkerhet.

 Det är viktigt att behålla ett antal klausuler i entreprenadavtal för medling och skiljemannarätt. Tvistlösning genom skiljeförfarande är ofta mer effektivt för både tid och kostnader. De allmänna entreprenadavtal bör vara upp på ett sätt som avsättning för skiljedom, och rätten kommer att dras till höger. Diskussion om den aktuella frågan och för att uppnå en ömsesidig överenskommelse om att följa utvecklingen av de åtgärder som kommer i allmänhet, spänningarna på båda sidor.

  •  Uppgifter om arbete som ska ingå i den allmänna entreprenadavtal.
  •  En allmän kontrakt avtal konstruktion måste noggrant förstått och alla klausuler klargöras innan det slutliga undertecknandet.
(0)
(0)